* 1 seul bureau/cabinet disponible *

— CABINET/BUREAU À LOUER À ESCH-SUR-ALZETTE —

ADA PRO a le plaisir de vous présenter 1 bureau/cabinet à louer au rez-de-chaussée d’un cabinet paramédical sis 53, rue Dicks (à 20m de la rue piétonne rue de l’Alzette) à Esch-sur-Alzette.

Actuellement, 2 Kinésithérapeutes et une diététicienne y exercent leur profession.

Le cabinet a complètement été rénové et comprend un système de VMC double flux.

Il compte les pièces communes suivantes :
– 1 salle d’attente
– 1 salle de réception/d’accueil
– 1 WC commun
– 1 salle à manger/repos, salle de douche et armoires avec fermeture à clé pour les professionnels

Dans les charges sont compris les éléments suivants :
– l’internet
– l’électricité de la pièce et des parties communes
– les poubelles
– l’eau
– le chauffage de la pièce et des parties communes
– le nettoyage des parties communes avec possibilité de faire nettoyer également la pièce privative

Chaque pièce privative comprend un détecteur d’ouverture de la porte principale.

Loyer par pièce : 500 euros
Charges mensuelles par pièce : 100 euros
Frais d’agence à charge du locataire : 1 loyer + TVA 17%
Garantie locative : 1.000 euros

Disponibilité : 1er septembre 2025

N’hésitez surtout pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite.

À très bientôt,

ADA PRO
IMMO, GANZ ANESCHT.