* VENDU * — BEL APPARTEMENT À VENDRE À BONNEVOIE –

* Bien rare sis 57, rue Nicolas Martha à L-2133 Luxembourg-Bonnevoie *

ADA PRO a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité ce bel appartement d’une surface utile d’environ 90m² situé au rez-de-jardin (1er étage) d’une résidence très bien entretenue, dans un quartier clame et résidentiel (zone à 30 km/h).

L’immeuble est isolé (libre des 4 côtés) et se situe à quelques pas d’un chemin de promenade menant au parc public KALTREIS.

Le bien étant en très bon état général, se compose comme suit:

– 1 hall d’entrée
– 1 salon ouvert sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin commun
– 1 cuisine équipée séparée avec électroménagers SIEMENS donnant accès à la terrasse et au jardin commun
– 2 chambres à coucher dont une avec armoires sur-mesure
– 1 WC séparé
– 1 débarras comprenant des étagères et prises électriques
– 1 salle de douche avec WC
– 1 terrasse orientée Est étant au niveau du jardin commun et accessible par le salon et la cuisine

+++ Le bien se complète par les éléments suivants :
– 2 emplacements intérieurs
– 1 cave privative de 10.40m²
– Fibre optique
– Système d’alarme avec capteurs installés sur le châssis
– Emplacement pour lave et sèche-linges dans la salle de douche
– Un séchoir ainsi qu’une cave commune se situent au 4ème étage
– Local vélos commun
– Résidence de l’année 1994 très bien entretenue

L’appartement est libre d’occupation et disponible de suite.

N’hésitez surtout pas à nous contacter pour de plus amples informations et organisation de visite.

A très bientôt,

ADA PRO
IMMO, GANZ ANESCHT.

inof@adapro.lu
26 53 11 80